11 Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 633 €

de 4 905 € à 6 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 089 € à 6 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°8 et de 15.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
3 niveaux - 426 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bruno à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 439 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 598 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 771 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 644 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 131 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 152 mètres

Ventes au 11 Terrasse Front du Médoc

Les 0 ventes au 11 Terrasse Front du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Terrasse Front du Médoc dans son marché local

Prix du 11 Terrasse Front du Médoc par rapport à la voie

Sur Terrasse Front du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 11 Terrasse Front du Médoc se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Terrasse Front du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Terrasse Front du Médoc se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(4,815 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue d'O'reilly, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue Claude Bonnier, 33800 Bordeaux(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 11 Terrasse Front du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Terrasse Front du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.