2 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 338 mètres
- - Bruges à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 36.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 550 € au 2 Avenue du 8 Mai à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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