3 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 336 mètres
- - Bruges à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 8 Mai se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 132.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
