2 Clos de la Madeleine, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 868 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de la Madeleine, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Clos de la Madeleine, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 195 mètres
- Cadaujac à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 370 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 770 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Clos de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Clos de la Madeleine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Madeleine par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Madeleine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -7.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Truchon, 33140 Cadaujac(3,153 €)

impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac(3,095 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,309 €)

Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.