323 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 375 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 949 €/m²0 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 323 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 304 mètres
- Cadaujac à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 643 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 940 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 Rue Truchon(2 949€)

305 Rue Truchon(2 928€)

285 Rue Truchon(2 938€)

255 Rue Truchon(3 103€)

221 Rue Truchon(3 027€)

237 Rue Truchon(3 038€)

250 Rue Truchon(3 028€)

192 Rue Truchon(2 956€)

Prix du 323 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 323 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 323 Rue Truchon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue Truchon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.