1 Rue de la Chapelle, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Chapelle, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chapelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Rue de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chapelle se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 1 Rue de la Chapelle à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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