10 Rue des Mouettes, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 686 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°1 et de 10.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 10 Rue des Mouettes, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 87 parkings - 2169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 134 mètres
Ventes au 10 Rue des Mouettes
Les 16 ventes au 10 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 686 €/m², le 10 Rue des Mouettes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Mouettes se situe 49.81 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 71.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
