1 Rue des Roseaux, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 084 € à 5 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Roseaux, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 et de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Roseaux, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 650 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Roseaux(4 931€)

3 Rue des Roseaux(5 013€)

80 Avenue de Maubuisson(4 976€)

59 Avenue de Maubuisson(4 815€)

2 Villa de Maubuisson(5 172€)

82 Avenue de Maubuisson(4 833€)

1 Villa de Maubuisson(4 831€)

78 Avenue de Maubuisson(5 564€)

Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.