12 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 12 bis Rue des Rossignols se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Rossignols par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Rossignols se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 120.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
