2 Rue des Sapins Verts, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Sapins Verts, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 2 Rue des Sapins Verts se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins Verts par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sapins Verts se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 55.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
