3 Rue du Montaut, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montaut, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Montaut, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1390 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Montaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montaut par rapport à la voie
Sur Rue du Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue du Montaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montaut par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montaut se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Carcans et 93.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
