1 Rue du Spi, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Spi, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue du Spi, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Spi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Spi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Spi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Spi par rapport à la voie
Sur Rue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 1 Rue du Spi se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Spi par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Spi se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 160.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
