4 bis Rue du Spi, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Spi, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1085 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Spi
Les 0 ventes au 4 bis Rue du Spi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Spi dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Spi par rapport à la voie
Sur Rue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 4 bis Rue du Spi se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Spi par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Spi se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 60.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
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