22 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hubert Dubedout, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°24 et du 1.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Dubedout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Dubedout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Avenue Hubert Dubedout se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hubert Dubedout se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
