32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 324 mètres
- - Cenon à 2032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1807 mètres
- - Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 532 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 32 Avenue Hubert Dubedout se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hubert Dubedout se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Hubert Dubedout
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Hubert Dubedout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Hubert Dubedout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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