34 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 313 mètres
- - Cenon à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1809 mètres
- - Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 520 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 536 mètres
Ventes au 34 Avenue Hubert Dubedout
Une vente a été recensée au 34 Avenue Hubert Dubedout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 34 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 34 Avenue Hubert Dubedout se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Hubert Dubedout se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cenon et -19.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Hubert Dubedout
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Hubert Dubedout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Hubert Dubedout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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