21 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Lescan, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 303 mètres
- - Cenon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1097 mètres
- - Collège Jean Zay à 665 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 344 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 457 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Lescan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Lescan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Lescan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Lescan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Lescan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Lescan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 21 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 21 Chemin Lescan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Lescan se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 54.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
