Rue André Gide, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Gide, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Gide dans son marché local
Prix Rue André Gide par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Gide se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Gide à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue André Gide est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Gide
Les ventes enregistrées Rue André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 196 mètres
- - Cenon à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1778 mètres
- - Collège Jean Zay à 845 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 14 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Gide
Adresses Rue André Gide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Gide, classées par tranches de numéros.
