Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Rue Pierre Benoit
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix Rue Pierre Benoit par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Benoit se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Cenon et 51.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Benoit à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Benoit est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Benoit
Les ventes enregistrées Rue Pierre Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 89 mètres
- - Cenon à 2168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1695 mètres
- - Collège Jean Zay à 719 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 230 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Benoit
Adresses Rue Pierre Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Benoit, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au Rue Pierre Benoit à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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