1 Rue André Gide, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 453 € à 3 832 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue André Gide, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 100 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue André Gide, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marègue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 116 parkings - 1226 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marègue à 196 mètres
- Cenon à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1778 mètres
- Collège Jean Zay à 845 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1366 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 14 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 28 mètres

Ventes au 1 Rue André Gide

Les 41 ventes au 1 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

82 100 €(3 797 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.62 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

11 mars 2022

87 500 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

23 mai 2022

78 400 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.59 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

24 juin 2022

78 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

22 août 2022

75 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

26 octobre 2022

70 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

14 décembre 2022

73 000 €(3 445 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.19 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

29 décembre 2022

73 000 €(3 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

28 décembre 2022

75 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.47 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

19 janvier 2023

75 500 €(3 595 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

17 janvier 2023

80 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

2 février 2023

80 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 mars 2023

98 000 €(2 561 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.27 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

30 mars 2023

70 000 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.5 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

7 juin 2023

69 000 €(3 181 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.69 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

28 juin 2023

79 000 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.72 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

10 juillet 2023

69 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

25 août 2023

83 000 €(3 952 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 septembre 2023

113 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.42 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

27 septembre 2023

78 000 €(3 586 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.75 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 décembre 2023

60 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.4 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

7 décembre 2023

75 000 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.62 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

29 décembre 2023

71 000 €(3 292 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.57 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

27 décembre 2023

73 500 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.7 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 janvier 2024

65 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.35 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

31 janvier 2024

93 000 €(2 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.2 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

12 avril 2024

68 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.59 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

26 avril 2024

93 578 €(2 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.23 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

29 avril 2024

97 248 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.99 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

9 juillet 2024

80 200 €(3 552 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.58 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

25 septembre 2024

69 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.54 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 octobre 2024

60 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

3 octobre 2024

65 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.45 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 octobre 2024

65 000 €(2 998 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.68 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

14 octobre 2024

55 900 €(2 590 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.58 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

30 octobre 2024

64 400 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

7 janvier 2025

58 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

18 avril 2025

66 000 €(3 237 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.39 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

8 avril 2025

78 000 €(3 586 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.75 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

22 mai 2025

57 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.66 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

3 juin 2025

75 000 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.59 m²

1 Rue André Gide, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Valéry(2 192€)

1 Rue Paul Valéry(2 203€)

5 Rue Paul Valéry(2 203€)

2 Rue Paul Bert(2 423€)

7 Rue Paul Valéry(2 075€)

9 Rue Paul Verlaine(2 206€)

56 Avenue Hubert Dubedout(2 200€)

4 Rue Pauline Kergomard(2 152€)

Prix du 1 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 1 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Rue André Gide se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Gide par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Gide se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon(2,635 €)

Rue Jean Cocteau, 33150 Cenon(1,882 €)

Rue Paul Bert, 33150 Cenon(2,428 €)

Rue Paul Valéry, 33150 Cenon(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.