3 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 212 mètres
- - Cenon à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 304 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 639 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Defferre
Les 2 ventes au 3 Rue Gaston Defferre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Rue Gaston Defferre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Defferre se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Cenon et -10.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston Defferre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston Defferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gaston Defferre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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