5 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 306 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Defferre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 5 Rue Gaston Defferre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Defferre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 5 Rue Gaston Defferre à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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