21 Rue Jean Mermoz, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 799 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 583 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Mermoz se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 61.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
