3 Rue Paul Valéry, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Paul Valéry, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marègue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 4167 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 159 mètres
- - Cenon à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1728 mètres
- - Collège Jean Zay à 784 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 81 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue Paul Valéry se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Valéry se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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