2 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 10.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marègue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 2469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 99 mètres
- - Cenon à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1685 mètres
- - Collège Jean Zay à 710 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 230 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Benoit
Les 7 ventes au 2 Rue Pierre Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Pierre Benoit se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Benoit par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Benoit se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Cenon et 52.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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