3 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et de 6.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pierre Benoit, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marègue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 80 mètres
- - Cenon à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1705 mètres
- - Collège Jean Zay à 728 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 232 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue Pierre Benoit se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Benoit se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Cenon et 52.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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