23 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 982 €/m²0 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Cenon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 264 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 259 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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