23 bis Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 bis Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 262 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 23 bis Rue Roger Salengro se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Roger Salengro se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
