25 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 259 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 255 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Cenon et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
