8 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Roger Salengro, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 6 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Cenon à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 302 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 298 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Salengro se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Cenon et 37.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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