28 Avenue de la Gare, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 252 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de la Gare, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue de la Gare, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 153 mètres
- Gazinet Cestas à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 355 mètres
- Ecole elementaire du parc à 338 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 28 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas(3,960 €)

chemin de la Bénédictine, 33610 Cestas(3,420 €)

impasse de la scierie, 33610 Cestas(3,355 €)

Avenue Jean Jaurès, 33610 Cestas(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.