7 bis Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 92 mètres
- - Gazinet Cestas à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 567 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 bis Avenue de la Gare se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Gare se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
