3 a Avenue du 19 Mars 1962, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du 19 Mars 1962, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 c0.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 3 a Avenue du 19 Mars 1962, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mano à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 273 mètres
Ventes au 3 a Avenue du 19 Mars 1962
Les 0 ventes au 3 a Avenue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 a Avenue du 19 Mars 1962 se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 5.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Avenue du 19 Mars 1962
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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