31 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 421 mètres
Ventes au 31 bis Avenue du Baron Haussmann
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue du Baron Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue du Baron Haussmann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 31 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 75.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
