13 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 328 mètres
- - Gazinet Cestas à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 309 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 196 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 13 Avenue Jean Moulin se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Moulin se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Cestas et 29.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
