21 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 401 mètres
- - Gazinet Cestas à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 379 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 271 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 21 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 21 Avenue Jean Moulin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Moulin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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