1 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 quater et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 1 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 39 mètres
- - Gazinet Cestas à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 575 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 641 mètres
Ventes au 1 Avenue Marc Nouaux
Les 0 ventes au 1 Avenue Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Avenue Marc Nouaux se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marc Nouaux se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 21.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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