11 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 11 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 152 mètres
- - Gazinet Cestas à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 410 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 11 Avenue Marc Nouaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marc Nouaux se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
