9 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 137 mètres
- - Gazinet Cestas à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2153 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 423 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 478 mètres
Ventes au 9 Avenue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 9 Avenue Marc Nouaux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marc Nouaux se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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