12 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 123 mètres
- - Gazinet Cestas à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 440 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 12 Avenue Marc Nouaux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marc Nouaux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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