19 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 5.9 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 19 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 89 mètres
- - Gazinet Cestas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 280 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 19 Avenue Marc Nouaux se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Marc Nouaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cestas et 15.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
