2 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 26 mètres
- - Gazinet Cestas à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2315 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 581 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Avenue Marc Nouaux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marc Nouaux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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