2 ter Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 bis et de 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 26 mètres
- - Gazinet Cestas à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 581 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 640 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 ter Avenue Marc Nouaux se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Marc Nouaux se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 92.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
