22 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 165 mètres
- - Gazinet Cestas à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2071 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 350 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 22 Avenue Marc Nouaux se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marc Nouaux se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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