22 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 165 mètres
- - Gazinet Cestas à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 350 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 396 mètres
Ventes au 22 Avenue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 22 Avenue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 22 Avenue Marc Nouaux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marc Nouaux se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 85.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
