28 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 118 mètres
- - Gazinet Cestas à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 307 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 347 mètres
Ventes au 28 Avenue Marc Nouaux
Les 0 ventes au 28 Avenue Marc Nouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 28 Avenue Marc Nouaux se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marc Nouaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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