18 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 216 mètres
- - Gazinet Cestas à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2283 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Lou Pechen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Lou Pechen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Lou Pechen dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Lou Pechen par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Pechen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 18 Chemin de Lou Pechen se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Lou Pechen par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Lou Pechen se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Lou Pechen
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Lou Pechen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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