9 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Lou Pechen, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Chemin de Lou Pechen, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 194 mètres
- - Gazinet Cestas à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 626 mètres
Ventes au 9 Chemin de Lou Pechen
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Lou Pechen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Lou Pechen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Lou Pechen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lou Pechen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lou Pechen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Lou Pechen dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Lou Pechen par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Pechen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 9 Chemin de Lou Pechen se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Lou Pechen par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Lou Pechen se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 82.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
