5 Clos de la Fontaine, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Clos de la Fontaine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 265 mètres
- - Gazinet Cestas à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 399 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 5 Clos de la Fontaine se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Fontaine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Fontaine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 80.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
