1 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 841 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 838 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 806 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Bicou
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de Bicou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Bicou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 bis Chemin de Bicou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Bicou se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -41.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 1 bis Chemin de Bicou à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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