22 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°24 bis et de 6.95 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 502 mètres
- - Coutras à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 920 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 919 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1684 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Bicou
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Bicou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 22 bis Chemin de Bicou se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Bicou se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Chemin de Bicou
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin de Bicou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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