22 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°22 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 920 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 919 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1036 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Bicou
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Bicou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Bicou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Bicou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 22 bis Chemin de Bicou se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Bicou se situe 2 % en dessous de la moyenne de Coutras et -17.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
